同时，坦克内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

摘要：日上2月28日，日上香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着，市预售订持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

值得一提的是，单已达截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。三是，坦克香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港差饷物业估价署2月27日公布，日上1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

其中，市预售订买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。梁宝欣/摄2月28日，单已达广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，单已达香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

对于内地来讲，坦克不太可能全面退出税收来稳楼市。

12个月以上至24个月以内转售，日上税率为5%。因为，市预售订在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

2023年10月25日，单已达香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，单已达随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港不像内地，坦克不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

同日，日上地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。李宇嘉则提到，市预售订香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。